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Haussanierung Hannover: Kosten, Ablauf und Leistungen im Überblick
Was eine energetische Haussanierung wirklich kostet – und worauf es bei der Umsetzung ankommt
Ob Altbau in der Südstadt, Reihenhaus in Kleefeld oder freistehendes Haus in Garbsen: Eine Haussanierung in Hannover lohnt sich fast immer – energetisch, finanziell und für den Wohnkomfort. Doch was genau gehört dazu, was kostet es, und wie läuft ein solches Projekt ab? Dieser Artikel gibt Ihnen den vollständigen Überblick.
Was gehört zu einer Haussanierung?
Eine energetische Haussanierung lässt sich in drei Bereiche gliedern:
- Gebäudehülle: Fassadendämmung, Fenster & Haustüren, Dachsanierung, Kellerdeckendämmung
- Wohnraumsanierung: Badezimmer, Gäste-WC, Malerarbeiten, Bodenarbeiten, Türen & Zargen
- Technik & Energie: Heizung (z. B. Wärmepumpe), Fußbodenheizung, Elektrik
Viele dieser Maßnahmen lassen sich über die BEG-EM-Förderung oder die KfW-458-Heizungsförderung bezuschussen – wir prüfen das für Sie als gelisteter Energieeffizienz-Experte direkt mit.
Was kostet eine Haussanierung in Hannover?
Am Beispiel eines Hauses mit ca. 140 m² Wohnfläche:
Einfache Sanierung
140.000 – 280.000 €
Mittlere Sanierung
210.000 – 350.000 €
Hochwertige Sanierung
280.000 – 420.000 €
Kostenübersicht Haussanierung
| Gebäudehülle | Einfach [EUR] | Mittel [EUR] | Hochwertig [EUR] | |
| Fassadendämmung inkl. Gerüst | 45.000 | 50.000 | 60.000 | |
| Fenster & Haustüren | 25.000 | 35.000 | 45.000 | |
| Dachsanierung | 40.000 | 60.000 | 90.000 | |
| Kellerdeckendämmung | 5.000 | 7.000 | 9.000 | |
| Wohnraumsanierung | ||||
| Badezimmer | 22.000 | 28.000 | 35.000 | |
| Gäste WC | 8.000 | 10.000 | 15.000 | |
| Malerarbeiten | 8.000 | 21.000 | 33.000 | |
| Bodenarbeiten inkl. Material | 13.000 | 20.000 | 30.000 | |
| Türen und Zargen | 8.000 | 12.000 | 18.000 | |
| Heizkörper & Fußbodenheizung | 13.000 | 25.000 | 35.000 | |
| Technik & Energie | ||||
| Wärmepumpe | 26.000 | 29.000 | 33.000 | |
| Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | 12.000 | 16.000 | 25.000 | |
| Kernsanierung | ||||
| Steig- und Fallleitungen | 8.000 | 10.000 | 12.000 | |
| Elektrik (Zähler- und Sicherungskasten) | 16.000 | 24.000 | 35.000 | |
| Weitere Maßnahmen | ||||
| Grundrissveränderungen inkl. Statiker | 4.000 | 8.000 | 12.000 | |
| PV-Anlage | 18.000 | 21.000 | 25.000 | |
| Asbest Entfernung und Entsorgung | Individuell | Individuell | Individuell | |
Alle Angaben sind Richtwerte am Beispiel unseres Beispielhauses (ca. 140 m²) – die exakten Kosten Ihres Projekts ermitteln wir im persönlichen Aufmaß.
Beim Bodenbelag macht die Materialwahl den größten Unterschied: Laminat ist am günstigsten, Vinylboden liegt preislich meist etwas darüber, Fliesen und Parkett erfordern durch den höheren Verlege- bzw. Herstellungsaufwand entsprechend mehr Budget.
Auch bei der Haussanierung lassen sich einzelne energetische Maßnahmen fördern, etwa über die BEG-EM-Förderung oder – bei einer neuen Heizung – über KfW 458. Planen Sie ein barrierefreies Bad, lohnt sich zudem ein Blick auf den KfW-455-B-Zuschuss.
So läuft Ihre Haussanierung ab
- Erstberatung & Besichtigung – wir schauen uns Ihr Haus vor Ort an und besprechen Ihre Ziele.
- Energieberatung / Sanierungsfahrplan – wir zeigen auf, welche Maßnahmen sinnvoll und förderfähig sind.
- Angebot & Förderantrag – Sie erhalten ein transparentes Angebot, wir stellen bei Bedarf den Förderantrag vor Auftragsvergabe.
- Umsetzung aller Gewerke – von Elektrik über Sanitär bis Malerarbeiten koordinieren wir alles aus einer Hand.
- Abnahme & Fördernachweis – Sie übernehmen Ihr saniertes Haus, wir kümmern uns um die Nachweise für die Förderstellen.
Ein konkretes Beispiel für den Ablauf einer energetischen Haussanierung sehen Sie in unserem Projekt Energetische Haussanierung in Garbsen.
Häufige Fragen zur Haussanierung
Was kostet eine Haussanierung in Hannover?
Je nach Ausstattungsniveau kostet eine energetische Haussanierung in Hannover zwischen 140.000 € (einfache Ausführung) und 420.000 € (hochwertige Ausführung), bei einem Beispielhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche.
Was gehört alles zu einer Haussanierung?
Typischerweise gehören dazu die Gebäudehülle (Fassadendämmung, Fenster, Dach, Kellerdecke), die Wohnraumsanierung (Bad, Böden, Malerarbeiten, Türen) sowie Technik und Energie (Heizung, Elektrik).
Wie lange dauert eine Haussanierung?
Eine energetische Komplettsanierung dauert je nach Umfang und Gewerken üblicherweise mehrere Monate. Wir stimmen den Zeitplan im Vorfeld genau mit Ihnen ab.
Gibt es Förderung für die Haussanierung?
Ja. Je nach Maßnahme kommen die BEG-EM-Förderung (Einzelmaßnahmen), die KfW-458-Heizungsförderung oder – für eine komplette Sanierung zum Effizienzhaus – ein KfW-Kredit infrage. Wir prüfen als Energieeffizienz-Experte, was für Ihr Projekt passt.
Alle genannten Preise sind unverbindliche Richtwerte und können je nach Zustand der Immobilie und individuellen Wünschen abweichen.